Wanddekoration oder Kunstausstellung?

Hallo liebe Leser, in diesem Video zeige ich euch wieso man als Wanddekoration beim Homestaging niemals eine Kunstausstellung nutzen sollte – das war es worum ich bei einem meiner Aufträge mal gebeten wurde. Die Verkäuferin des Hauses war Hobbykünstlerin und wollte zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen. Das wäre praktisch gewesen für mich, ich hätte […]

Weiterlesen...

Homestaging nach Jahreszeiten?

  Hallo liebe Leser, in diesem Video geht es um die Unterschiede beim Homestaging in verschiedenen Jahreszeiten. Wieso wird im Winter anders eingerichtet und dekoriert als im Sommer? Ganz einfach, dem Bedürfnis der potentiellen Käufer soll ja Rechnung getragen werden. Im Winter wünscht man sich´s kuschelig und warm, aber im Februar spätestens ist das Bedürfnis […]

Weiterlesen...

Auflassung oder Auflassungsvormerkung

Was ist eine Auflassung bzw eine Auflassungsvorvermerkung? Eine Auflassung ist eine vertragliche Einigung zwischen dem alten und dem neuen Eigentümer einer Immobilie, die im Grundbuch in der Abteilung II eingetragen wird.   Es ist eine Absicherung, die dem Käufer den Erwerb und dem Verkäufer den Verkauf einer Immobilie zu den Bedingungen im Kaufvertrag zusichert.   […]

Weiterlesen...

Grunderwerbsteuer und Kaufpreis

Viele Hausverkäufer sind unsicher, ob sie beim Verkauf auch Steuern zahlen müssen, aber: Grunderwerbsteuer (im Volksmund auch “Grunderwerbssteuer”) zahlt nur der Käufer eines bebauten oder unbebauten Grundstück, denn er erwirbt ja selbiges. Der Käufer einer Immobilie bezahlt also die Grunderwerbsteuer sowohl für das Grundstück wie auch für das darauf befindliche Haus. Oder, wenn er nur […]

Weiterlesen...