Beispiele

Alle zu verkaufenden Immobilien profitieren von Homestaging. In 2 Fällen ist es besonders lukrativ:


- bei leerstehenden Immobilien, denn durch Homestaging können Interessenten sich hier vorstellen wie sie selbst hier wohnen und leben könnten

- bei geerbten Immobilien, die möglicherweise zuerst entrümpelt und dann aufgefrischt werden müssen

beispiel leerstehende Immobilie

In leerstehenden Häusern können sich nur ca. 10% aller Menschen vorstellen, wie sie darin wohnen und leben könnten. Alle anderen haben dieses Vorstellungsvermögen von Natur aus nicht! Mit Homestaging schaffe ich Abhilfe: durch leichte, helle und freundliche Möblierung, gezielte Accessoires und wenig Deko. Vor diesem Hintergrund kann sich jeder vorstellen, wie er hier mit seinen eigenen Möbeln und geliebten Dingen wohnen könnte. Und weil die Möbel zum Sitzen einladen, verweilen die potentiellen Käufer hier viel länger als im leeren Haus.

Übrigens: Je länger ein Kaufinteressent sich im Haus aufhält, umso eher kauft er es.

vorher

nachher

beispiel geerbte Immobilie

Typisches Szenario geerbtes Haus: in die Jahre gekommene dunkle Möbel, Teppiche, Gardinen und sonstige Dinge des Lebens, großblumige Tapeten aus den 60ern (fast schon wieder modern), die Räume vollgestellt, muffiger Geruch.

Haben Sie Sorge, daß sich das nicht gut verkauft? Daß es schwer wird, überhaupt einen Käufer zu finden?

Sie haben recht. Wenn man das Haus so lässt, kann man keinen optimalen Verkaufspreis erwarten. Und genau hier setzt Home Staging an: individuell entscheide ich mit Ihnen zusammen, ob eine Entrümpelung nötig ist, ob Reparaturen durchgeführt werden sollten, ob die Räume einen Verkaufsanstrich (alles weiß) brauchen und wie man am geschicktesten die schönen Seiten des Hauses betont.

Und dann verkauft sich dieses helle, frische, freundlich eingerichtete und einladende Haus zum Bestpreis!

Das folgende Video (Fernsehbeitrag SWR Landesschau) zeigt die Verwandlung einer dunklen 60er Jahre Immobilie in ein helles einladendes Haus. Im Interview des Fernsehsenders mit dem Verkäufer hören Sie seine ungefilterte Reaktion.